MAGAZINE

부동산 분양 시장에서 분양 담당자와 고객 간의 원활한 소통을 이끄는 핵심 요소는 공간 정보의 직관적인 이해다. 평면적인 조감도나 단편적인 홍보 영상만으로는 소비자가 단지의 가치를 한눈에 체감하기 어렵기 때문에, 최근에는 사용자가 직접 공간을 탐색하고 상호작용하는 실감형 콘텐츠가 대안으로 부각되고 있다.

디지털 트윈 콘텐츠 전문기업 주식회사 더마루디자인은 지난 2011년 설립 이후 건설 및 부동산 시장에 특화된 프리미엄 건축 시각화 환경을 구축해 온 기업이다. 이들은 고성능 3D 그래픽 기술과 가상현실 인터랙션 기술을 결합해, 분양 담당자와 수요자가 단지 배치부터 세대 내부, 커뮤니티 시설까지 직관적으로 파악할 수 있는 디지털 트윈 기반 세일즈 환경을 구현하고 있다.

이 솔루션의 특징은 실제 분양 상담 현장에서 활용도가 높은 기능들을 실시간 가상 환경으로 제공한다는 점이다. 방문객은 홍보관이나 온라인 채널을 통해 단지 배치와 커뮤니티 시설을 자유롭게 둘러볼 수 있으며, 유닛 옵션 선택에 따른 실시간 변화나 가구의 배치 상태를 직접 제어하며 확인할 수 있다. 특히 시간대별 일조량 변화와 각 층별 실제 조망, 드론 및 차량을 이용한 단지 주변 투어 기능까지 하나의 3D 자산으로 연동된다.

이처럼 세분화된 실감 정보는 가상 모델하우스를 방문한 고객이 공간 구조와 생활 가치를 즉각적으로 이해할 수 있도록 돕는다. 이러한 고품질 시각 자료는 다양한 하드웨어 환경에 맞춰 최적화 배포가 가능하다. 구축된 3D 공간 데이터는 분양 홍보관의 대형 엘이디 월이나 키오스크, 상담용 태블릿은 물론, 온라인 채널을 위한 웹 스트리밍과 큐알 연동까지 동일한 파이프라인을 통해 확장된다. 현장 운영 환경에 맞춰 유연하게 적용할 수 있어 분양 대행사와 시행사의 마케팅 자산 활용도를 높이는 데 기여하고 있다.

배정민 더마루디자인 대표는 “지금의 분양 시장은 단순히 완성된 이미지를 보여주는 단계를 지나, 고객이 공간의 가치를 즉시 이해할 수 있도록 만드는 실감형 정보가 중요하다”라며, “메타마루는 고품질 비주얼과 직관적인 상담 기능을 결합해 건설사의 검수 부담은 줄이고 홍보 자산의 활용도는 극대화하는 파트너가 될 것”이라고 밝혔다.